受湖州市南潯區(qū)舊館街道羅漢村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，定于2024年12月19日上午10時(shí)，在本公司拍賣廳舉行拍賣會(huì)?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

1.舊館街道羅漢村羅漢家園20幢3號(hào)房屋使用權(quán)，中間套，面積為258平方米，起拍價(jià)120萬元。

2.舊館街道羅漢村羅漢家園20幢7號(hào)房屋使用權(quán)，中間套，面積為258平方米，起拍價(jià)120萬元。

3.舊館街道羅漢村羅漢家園20幢5號(hào)房屋使用權(quán)，邊套，面積為258平方米，起拍價(jià)126萬元。

4.舊館街道羅漢村幸福雅苑12幢5號(hào)排屋使用權(quán)，面積為378平方米，起拍價(jià)179.8萬元。

二、注意事項(xiàng)：

1.房屋建筑物具體狀況以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2.本次拍賣住宅樓面積若有誤差，不影響本次拍賣的成交結(jié)果和成交價(jià)格。

3.本次拍賣住宅樓無不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，拍賣成交后，以羅漢村股份經(jīng)濟(jì)合作社與買受人簽訂的《羅漢村羅漢家園房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為最終確權(quán)依據(jù)。

4.本次拍賣住宅樓中的水、電、污水、燃?xì)?、通信網(wǎng)絡(luò)等入戶安裝與費(fèi)用由買受人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

5.拍賣標(biāo)的競(jìng)買成功后，買受人與本公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并在2024年12月26日下午4時(shí)前向本公司支付拍賣成交價(jià)款及成交價(jià)0.7%的買受傭金。逾期不付清價(jià)款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競(jìng)買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

6.競(jìng)買成交的，競(jìng)買保證金可抵作（1）拍賣傭金、（2）成交價(jià)款、（3）違約金性質(zhì)的保證金；競(jìng)買未成交的，競(jìng)買保證金于拍賣會(huì)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)退還。返還的保證金限于本金，不對(duì)保證金支付利息。

三、咨詢、展示及報(bào)名：

展示時(shí)間自公告之日起至拍賣會(huì)前一天，展示地點(diǎn)為標(biāo)的房屋所在地。請(qǐng)有意參加競(jìng)買人員攜帶有相關(guān)證件、文件，于2024年12月18日下午4時(shí)前到本公司辦理報(bào)名登記手續(xù)。報(bào)名時(shí)須繳納競(jìng)買保證金為每套住宅樓20萬元，以銀行入賬為準(zhǔn)。加價(jià)幅度：5000元或整倍數(shù)。

競(jìng)買保證金繳納賬號(hào)：

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號(hào)：201000354605573

開戶行：湖州吳興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍泉支行

公司地址：湖州市體育場(chǎng)路138-3號(hào)（陽光城浦發(fā)銀行北面）

網(wǎng)址：www.ganyongjun.com （微信公眾號(hào)：湖州浙北拍賣行有限公司）

聯(lián)系人：  15257255833（陶先生）  17605821130（席先生）

湖州浙北拍賣行有限公司

2024年12月5日